Einbindung von KfW Darlehen

Die Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) vergibt KfW Darlehen und unterstützt somit Kunden in ihrem Neubauvorhaben, Kauf und auch in gewissen Sanierungsmaßnahmen. Durch die zinsgünstigen Konditionen und die einmaligen Zuschüsse sind die Programme oftmals sehr interessant und können als Ergänzungskredit mit einer normalen Immobilienfinanzierung kombiniert werden.

Die Konditionen der KfW sind in diversen Finanzierungsprojekten, niedriger als die einer normalen Immobilienfinanzierung. Weiterhin sind die KfW Zuschüsse ein weiterer Pluspunkt und hinzu kommen noch die tilgungsfreien Jahre, die zwischen 1-5 Jahre angepasst werden können.

Programme und Praxisbeispiele:

KfW 124 Wohneigentumsprogramm
Das KfW Darlehen 124 ist für Eigennutzer angedacht und beinhaltet keinen Zuschuss. Durch dieses Programm erhält der Kunde lediglich die Möglichkeit in Kombination mit einem normalen Darlehen bessere Zinssätze zu erhalten und ggf. auch das Zinsänderungsrisiko zu minimieren, da eine Darlehensaufteilung erfolgt.

KfW 430 Neue Heizungsanlage- Investitionszuschuss
Dieser Zuschuss wird direkt ohne Finanzierung auf der KfW Seite beantragt und wird nach kurzer Prüfung ausgezahlt. Es erfolgt keine Zurückzahlung.

KfW-Darlehen 153 Energieeffizient Bauen
Die Höhe des Tilgungszuschusses ist von der Effizienzklasse abhängig und unterscheidet sich zwischen KfW 55, 40 und 40 plus. (Bis zu 25% von der max. Darlehenssumme von 120 TEU sind als Zuschüsse möglich). Der Zuschuss wird in Kombination mit dem KfW Darlehen beantragt und wird nach Fertigstellung des Gebäudes und Bestätigung des Sachverständigen als Sondertilgung mit in das KfW Darlehen eingezahlt.

KfW-Darlehen 151/152 Energieeffizient Sanieren
In diesem Programm werden wertsteigernde Modernisierungsmaßnahmen gefördert. Von der Wärmedämmung bis zu neuen Fenstern gibt es die Möglichkeit 15 Prozent der Darlehenssumme und max. 15.000 Euro pro Wohneinheit als Tilgungszuschuss zu erhalten.

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